Saurtjern

Ved å klikke send, aksepterer du at eiendomsmegler kontakter deg med informasjon om endelig salgssum, og salg av egen bolig.

Takk for henvendelsen!
Behandling av personopplysninger Meglers markedsføring etter boligsalg: Som ledd i meglers markedsføring aksepterer selger/kjøper markedsføring av salgsprisen etter salg. Kundens navn fremkommer ikke i markedsføringen. Ønsker du som kjøper eller selger å reservere deg mot dette, må du ta kontakt med megler på det aktuelle oppdraget.
  • Saurtjern

  • 4827 FROLANDS VERK
Prisantydning
790 000,-
Totalpris
811 002,-
Beregnet totalkostnad
790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
19 750,- (2,5% dokumentavgift)
525,- (Tinglysing av skjøte)
525,- (Tinglysing av pantobligasjon)
202,- (Pantattest til långivers bank)


21 002,- (Omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Type
Innlandshytte (selveier)
Primærrom
61m²
Bruksareal
67m²
Bruttoareal
76m²
Tomt
1 000m² (festet tomt)
Soverom
2
Byggeår
1973
Modernisert
2008
Gårdsnummer
39
Bruksnummer
4
Festenummer
8

Eiendomsmegler MNEFFagansvarligPartner

Jan Terje Øygarden

+47 952 39 559

Innhold

Hytten ligger i naturskjønne omgivelser ved et lite

innlandsvann/tjern i Kverve i Froland kommune. Det er bilvei helt frem til hytteveggen og det er ikke mere enn ca. 50 meter ned til vannet.

I området rundt Saurtjern er det oppført ca. 12 hytter som ligger med god avstand til hverandre. Området ligger ca. 240 meter over havet. Hytten er praktisk med solcellepanel, sommervann og egen anretning med strømaggregat. Hytten er betydelig påkostet

de siste årene med bl.a. nye vinduer, tak, bad og kjøkken. Det er også tilbygget eget anneks med utvendig bod.

Har man ønske om ei egen hytte, med fin utsikt over vann, god standard, usjenert beliggenhet, naturskjønne omgivelser og til en fornuftig pris? Da kan dette være nettopp det rette alternativet.

Velkommen til Kverve.

Inneholder: Entré, bad, stue med spisestue og delvis åpen løsning til kjøkken og 2 soverom. Anneks og utvendig bod.

Standard

Hytta er betydelig påkostet de senere årene. Av vesentlige påkostninger som er utført i tillegg til kosmetisk oppgradering, kan det nevnes nytt tak og nye vinduer, innredet anneks med utvendig bod og nytt bad og kjøkken. Hytta har innlagt sommervann og biodo. Det er innlagt 12 volts strømforsyning fra solcellepanel. Viser forøvrig til boligsalgsrapporten som ligger i vedlegget om eiendommens tekniske stand.

Vei/vann/kloakk

Hytta er ikke likoplet noe avløpsanlegg.

Adkomst

Fra Arendal kjører man RV 42 mot Evje. Etter ca. 20 km kommer man til avkjørselen til Kverve. Følg så

denne veien ca 4,5 km og ta av på en grusvei til høyre. Rett før en liten bro. Fortsett opp bakken og følg denne veien ca 900 meter til 1. veikryss. Ta så til høyre i dette veikrysset (bomvei) og følg denne veien ca 400 meter. Da er du ved veiens ende der parkeringsplassene for hyttefeltet er. Fra parkeringsplassen følger man veien

videre til høyre. Denne går direkte til hytta. Se også eget kart i vedlegget til salgsoppgaven for veibeskrivelse.

Fra Kristiansand er det ca. 80 km, fra Skien er det ca. 130 km og fra Arendal er avstanden ca. 25 km.

Bom: Den siste delen av veien (ca. 400 meter)er avlåst med bom. Megler administrerer utlån av denne nøkkelen for interessenter.

Parkering: Til hytten medfølger det to parkeringsplasser ved den felles parkeringsplassen ved Saurtjern.

(samlingsplassen) Det er i tillegg opparbeidet 1

parkeringsplass i forbindelse med anlegging av veien inn til hytta.

Velforening: Pliktig medlemskap i Saurtjern velforening.

Beliggenhet

Tomtebeskrivelse

Punktfeste. Tomten er pent opparbeidet med terrasser rundt hytten og plenarealer. Resten er hovedsaklig naturtomt. Hytten ligger usjenert med tanke på innsyn fra naboer og med godt utsyn over Saurtjern.

Dersom det skal bygges mer på tomten må grunneiers samtykke innhentes først, men i utgangspunktet er grunneier positiv så lenge det ikke fremkommer innsigelser fra naboer. Større tiltak må også søkes om til Froland kommune.

Oppvarming

Nyere vedovn i stuen.