Nordagutu - Furulund

Ved å klikke send, aksepterer du at eiendomsmegler kontakter deg med informasjon om endelig salgssum, og salg av egen bolig.

Takk for henvendelsen!
Behandling av personopplysninger Meglers markedsføring etter boligsalg: Som ledd i meglers markedsføring aksepterer selger/kjøper markedsføring av salgsprisen etter salg. Kundens navn fremkommer ikke i markedsføringen. Ønsker du som kjøper eller selger å reservere deg mot dette, må du ta kontakt med megler på det aktuelle oppdraget.
  • Nordagutu - Furulund

  • 3820 NORDAGUTU
Prisantydning
395 000,-
Totalpris
406 122,-
Kommunale avgifter
2 363,-
Beregnet totalkostnad
395 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 870,- (2,5% dokumentavgift)
525,- (Tinglysing av skjøte)
525,- (Tinglysing av pantobligasjon)
202,- (Pantattest til långivers bank)


11 122,- (Omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Type
Innlandshytte (selveier)
Primærrom
60m²
Bruksareal
64m²
Bruttoareal
68m²
Tomt
414m² (eiet tomt)
Soverom
2
Byggeår
1973
Gårdsnummer
17
Bruksnummer
48

FagansvarligPartner

Knut H. Leinæs

+47 920 53 533

Bebyggelsesdetaljer

Trekonstruksjon på gunnmur.

Innhold

Stue med vedovn, kjøkken, 2

soverom med totalt 7 sengeplasser, vaskerom

med portapotte og vaskeservant, gang og

bod. I tillegg er det et uinnredet rom som kan innredes. Utebod for ved og utedo.

Standard

Hytta er bygd i 1973.

Hytta er fullt møblert, med komfyr og kjøleskap. Det er ikke innlagt vann i hytta.

Bilvei helt fram til hytta.

Ny isolasjon på loftet i 2010.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Privat vei frem til eiendommen.

Adkomst

Fra Skien, kjør via Valebø. Følg videre til Nordagutu jernbanestasjon, kjør til venstre, ned mot elva. Hytta ligger på venstre side mot skogen/elva.

Kjøretid: ca 45 min fra Skien.

Beliggenhet

Hytta ligger koselig til i landlige omgivelser og blant jorder og gårder. Fine turmuligheter i nærområdet. Her kan man bade i elva om sommeren eller fiske.

Hytta ligger fint til for barnefamilier, i en stille grend med god boltreplass ved hytta og noe utsikt til elva.

Kort kjøretur til:

Notodden sentrum, ca 20 min.

Bø sentrum, ca 20 min.

Norsjø Ferieland, ca 5 min. Der er det restaurant, fine bademuligheter og fine sanitæranlegg. Se: norsjo-ferieland.no

Bø Sommarland, ca 25 min. Se: sommarland.no

Lifjell, ca 30 min. Flotte skiløyper, og fine alpinbakker. Se www.lifjell.no for mer informasjon.

Tomtebeskrivelse

Eiendommen er oppmålt i 1983 med datidens måleinstrumenter og grensene ble den gangen markert med enkle målemerker. Avvik i oppgitt areal må forventes ved en eventuell senere offentlig oppmåling og vil ikke være grunnlag for prisavslag eller andre mangelsbeføyelser.

Parkering

På tomten.

Brukstillatelse

Grunnet byggets alder foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.

Eierskiftefors.

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Budgiver må gjøre seg kjent med selgers egenerklæring før bud avgis. Kopi av egenerklæringsskjema fåes ved henvendelse til megler.

Oppvarming

Oppvarming skjer med elektrisitet og vedfyring.

Omkostninger

Eksempel på utregning av omkostninger:

Prisantydning: kr 395 000

Dokumentavgift (2,5 %): kr 9 875

Tinglysingsgebyr skjøte: kr 1 548

Tinglysingsgebyr pantedok.: kr 1 935

Grunnboksutskrift: kr 172

Totalt: kr 408 530

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område avsatt til LNF -Spredt boligbebyggelse tillatt i følge kommuneplanens arealdel.