Monssvevegen 15D

Ved å klikke send, aksepterer du at eiendomsmegler kontakter deg med informasjon om endelig salgssum, og salg av egen bolig.

Takk for henvendelsen!
Behandling av personopplysninger Meglers markedsføring etter boligsalg: Som ledd i meglers markedsføring aksepterer selger/kjøper markedsføring av salgsprisen etter salg. Kundens navn fremkommer ikke i markedsføringen. Ønsker du som kjøper eller selger å reservere deg mot dette, må du ta kontakt med megler på det aktuelle oppdraget.
  • Monssvevegen 15D

  • 2825 Gjøvik
Prisantydning
2 400 000,-
Totalpris
2 470 122,-
Ligningsverdi
543 622,-
Fellesutgifter
1 600,- (Inneholder: Kommunale avgifter, eiendomsskatt, utvendig forsikring og snøbrøyting)
Kommunale avgifter
4 355,- (Dette er eiendomsskatt som er inkl. felleskostnadene.)
Beregnet totalkostnad
2 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakken* (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
61 250,- (Dokumentavgift)


70 122,- (Omkostninger totalt)


2 470 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Type
Leilighet (eierseksjon)
Primærrom
68m²
Bruksareal
72m²
Tomt
791m² (eiet tomt)
Etasje
2.
Soverom
2
Byggeår
2009
Gårdsnummer
78
Bruksnummer
66
Seksjonsnummer
4
Energimerking
D
Finn-kode
139916965
Sist endret

EiendomsmeglerPartner

Silje Furuseth Aandalen

+47 993 08 546

Eiendomsmegler MNEF

Runa Skumlien

+47 958 57 804
  • Nabolagsprofil

91%

bor i enebolig

83%

eier sin egen bolig

69%

har bolig på over 120 kvm

66%

av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

Dokumenter

Salgsoppgave Monssvevegen 15D

Eiendomsskatt

Det er i Gjøvik kommune vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2018. Eiendomsskattetaksten utgjør kr 1.675.000

og eiendomsskatten er kr 4 355,-

Beskrivelse

Monssvevegen 15d er en leilighet i toppetasjen av en firemannsbolig. Boligene her ble bygget i 2009. Likevel har dagens eier nylig pusset opp hele leiligheten slik at den fremstår som helt ny i tillegg til at hele bygget er nylig malt utvendig!

Leiligheten er praktisk i planløsningen og inneholder to soverom, stort bad og en åpen kjøkken/stue-løsning. I tillegg til dette finnes en romslig innvendig bod.

Utvendig kan du velge mellom å oppholde deg på den store balkongen mot sørvest eller på plassen utenfor inngangsdøra. Begge steder er det solrikt på forskjellige tider av dagen.

Med på kjøpet får du egen garasjeplass i kjelleren.

Alt i alt er dette en suveren bolig for to personer eller en liten familie.

Innhold

Leiligheten i 2.etasje inneholder entrè, bad, kjøkken/stue, 2 soverom og teknisk rom.

Standard

Her kommer du inn i en entrè med skyvedørsgarderobe.

Lyst og lekkert kjøkken, innredning fra byggeåret. Laminerte skrog og laminerte benkeplater. Her er det plass for frittstående komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Mekanisk avtrekk. Stor og god plass til spisebord med stoler. Åpen løsning mot stue.

Stuen er malt i lyse farger som resten av leiligheten. Romslig og luftig rom med store vindusflater som gir masse lys. Dør ut til stor balkong.

2 soverom hvorav det største har skyvedørsgarderobe.

Stort bad som er fra byggeåret. Fliser på gulv og vegger med plater i himlingen. Det er innredet med servant med underskap, dusjvegger, gulvmontert wc og opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv.

Det er utført følgende de seinere åra:

År: 2015 Skiftet dører og malt overflater på soverommene. Egeninnsats.

År: 2015 Satt inn skyvedørsgarderober. Egeninnsats.

År: 2016 Skiftet baderomsinnredning. Egeninnsats.

År: 2016 Malt taket, skiftet dør og lister på badet. Egeninnsats.

År: 2017 Lagt varmekabler i gangen. Utført av firma.

År: 2017 Oppgradert overflater i gangen. Egeninnsats.

År: 2018 Nytt gulv og oppgradert overflater og lister på stue/kjøkken. Egeninnsats.

År: 2018 Malt utvendig kledning. Egeninnsats.

Det er utvendig persienner på vinduer og markise over terrasse.

El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskapet er plassert på teknisk rom.

Øvrige innvendige overflater er laminat, fliser, parkett på gulv. Malte panelplater og fliser på vegger. Himlingsplater. Det er lagt gulv på deler av loft.

Beliggenhet

Monssvevegen 15d ligger like nord for Gjøvik sentrum. Her oppe er det kort vei til alt, enten det gjelder shopping på Innlandets største kjøpesenter CC eller om du ønsker turer i skog og mark eller moro på Mjøsa. Det er gangavstand til Bråstadvika hvis du liker maritime aktiviteter, mens skiløyper finnes noen hunder meter unna vinterstid. Du kommer deg ned til Gjøvik sentrum med bil eller med buss som går bare noen hundre meter unna. Gjøvik ligger ca. 2 timer fra Oslo og 1,5 timer fra Gardermoen. Byene har i tillegg til kjøpesenteret små koselige handlegater, togforbindelse og NTNU.

Tomt

Areal: 791 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal.

Etasje

2 etasje

Garasje / Parkering

Gruset gårdsplass med felles parkeringsplass. Parkering er førstemann, ingen reserverte plasser.

Barnehage / skole i området

Fredheim skole (1-7 kl.) 1.8 km

Lundstein skole (1-7 kl.) 3.1 km

Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl.) 1.8 km

Gjøvik videregående skole 2.7 km

Raufoss videregående skole 16.5 km

Monssveen barnehage (0-6 år) 0.2 km

Solåsstua barnehage (0-5 år) 2.5 km

Lissomskogen barnehage (0-5 år) 2.7 km

Felleskostnader

1 600 pr. mnd. Inneholder: Kommunale avgifter, eiendomsskatt, utvendig forsikring og snøbrøyting

Sameie

Sameie Monssvevegen. Sameie er ikke registrert i Brønnøysund da det ikke er noe krav til det ved så få seksjoner.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Ikke noe er planlagt pr. dd.

Fellesgjeld / lånevilkår

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Forsikring

Eika

Regnskap

Regnskap kan du få ved henvendelse hos megler.

Vedtekter / husordensregler

Det foreligger ingen vedtekter eller husordensregler.

Husdyrhold

Eventuelle dyr skal ikke være til sjenanse for andre.

Eierseksjonsloven

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligtype, eierform og byggeår

Leilighet (Eierseksjon), byggeår: 2009

Antall soverom

2

Byggeår

2009

Byggemåte

Grunnmur i betong. Yttervegg i isolert bindingsverk. Skråtak i trekonstruksjoner. Utvendige fasader av trepanel. Taktekking i betongtakstein. Takrenner, nedløp og utvendige beslag i metall. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdør og balkongdør i tre med 2-lags isolerglass.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse datert 19.02.2010 for eiendommen.

Boligens areal

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 72 kvm

2. etasje:

Bruksareal: 72 m².

Primærrom: 68 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entrè, bad, kjøkken/stue, 2 soverom.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Arealbekreftelse

Arealer er oppmålt av takstmann ikke kontrollmålt av megler.

Oppvarming

Oppvarming består av strøm. I hovedsak ved hjelp av panelovner, varme i gulv på bad og gangen. Det er pipe i leiligheten men ikke tilkoblet ildsted.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 4 355 pr. år

Dette er eiendomsskatt som er inkl. felleskostnadene.

Løpende kostnader

Løpende estimerte kostnader er kr. 29 200,- dette inkluderer felleskostnader, vedlikeholdskostnader, strøm, fyring/brensel, nett, innbo forsikring m.m.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 543 622 pr. 31.12.17

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 957 037 pr. 31.12.17

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Utstyr

- Brannslukningsapparat

- Røykvarsler

- Sentralstøvsuger

- Skyvedørsgarderober

Adkomst

Det vil bli skiltet med Gjestvang & Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Regulering

Eiendommen er regulert til Konsentrert småhusbebyggelse.. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

2009/773742-1/200 Seksjonering

14.10.2009

opprettet seksjoner:

snr: 4

formål: Bolig

tilleggsdel: Bygning

sameiebrøk: 1/4

Vei/vann/avløp

Eiendommen er tilknyttet det offentlige. Kommunal veg med privat adkomst.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen: Det følger med varmeovner på stue og soverom som ikke er montert. Disse er fra byggeår.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: silje@gjestvangpartners.no eller SMS: 99 30 85 46 til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. For at megler skal kunne avholde forsvarlig budrunde, bes det om at bud gis i god tid før budfristen. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er inntatt i salgsoppgaven.

Overtagelse

Budgivere oppfordres til å skrive ønsket overtagelse i budskjema.

Avtalt meglervederlag

Om meglers vederlag er det avtalt 1,60 % beregnet av salgssummen inkludert evt. fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 7.490,-, tilrettelegging. kr. 9.950,-, internettannonsering kr. 10.995,-,- For visninger er det avtalt kr. 2.900,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. Lov av 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eiendom (avhl.) , § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt "som han er" el. - Endå om eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som opplyst tidligere, jfr. avhendingslovens, § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.

Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud).

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.