Sørskogen I-201

Ved å klikke send, aksepterer du at eiendomsmegler kontakter deg med informasjon om endelig salgssum, og salg av egen bolig.

Takk for henvendelsen!
Behandling av personopplysninger Meglers markedsføring etter boligsalg: Som ledd i meglers markedsføring aksepterer selger/kjøper markedsføring av salgsprisen etter salg. Kundens navn fremkommer ikke i markedsføringen. Ønsker du som kjøper eller selger å reservere deg mot dette, må du ta kontakt med megler på det aktuelle oppdraget.
  • Sørskogen I-201

  • 3296 NEVLUNGHAMN
Prisantydning
1 980 000,-
Totalpris
2 030 752,-
Beregnet totalkostnad
1 980 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
49 500,- (2,5% dokumentavgift)
525,- (Tinglysing av skjøte)
525,- (Tinglysing av pantobligasjon)
202,- (Pantattest til långivers bank)


50 752,- (Omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Type
Hytte ved sjøen (selveier)
Primærrom
62m²
Bruksareal
65m²
Bruttoareal
70m²
Tomt
718m² (festet tomt)
Soverom
3
Byggeår
1960
Gårdsnummer
4091
Bruksnummer
40
Festenummer
1

FagansvarligPartner

Knut H. Leinæs

+47 920 53 533

Bebyggelsesdetaljer

Trekonstruksjon på grunnmur. Hytta antas av takstmann å være fra tidlig 60-tallet, mens hyttas nybygg er noe senere. Hyttas eksakte byggeår er ukjent.

Innhold

Inneholder to soverom, bad med dusj og wc, kjøkken og stor stue med spiseplass, peisstue og utgang til solrik terrasse.

Anneks med overnattingsmulighet.

Standard

Hytta har innlagt strøm, bilvei frem og innlagt sommervann med avløp til lukket tank. For øvrig holder hytta enkel standard.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen er tilkoblet offentlig sommervann og har avløp til lukket anlegg.

Adkomst

Kjør RV-302 mot Nevlunghavn. Ta til høyre ved skilt Sørskogen etter tettbebyggelsen ved nedkjørselen til Mølen. Følg denne grusveien og ta til høyre ved krysset ved postkassestativene. Følg denne veien og hytta ligger som på høyre side. Merk at bommen kan låses uten forvarsel, men at denne som regel står åpen i sommermånedene.

Beliggenhet

Eiendommen ligger solrikt til i Sørskogen ca. 450 m fra sjøen og med kort vei til fine bade- og turmuligheter. Gangavstand til Mølen, Nevlunghavn og Helgeroa.

Tomtebeskrivelse

Opparbeidet naturtomt med plen og gode solforhold.

Parkering

På tomten.

Eierskiftefors.

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Budgiver må gjøre seg kjent med selgers egenerklæring før bud avgis. Kopi av egenerklæringsskjema fåes ved henvendelse til megler.

Salget skjer fra dødsbo og oppdragsgiver har ingen kjennskap til eiendommens tilstand. Da dette kan påvirke vurderingen for når et forhold eventuelt utgjør en mangel oppfordres interessenter til å gjør nødvendige undersøkelser.

Oppvarming

Oppvarming skjer med vedfyring og elektriske ovner.

Diverse

Festetomt med Andersen som bortfester.

Grunneier har gitt signaler om at han er positiv til innløsning.

Dagens festeavgift vil bli justert i henholdt til endringene i konsumprisindeksen og vil utgjøre i underkant av 4000 kr pr år.

Omkostninger

Eksempel på utregning av omkostninger:

Prisantydning: kr 1 980 000

Dokumentavgift (2,5 %): kr 49 500

Tinglysingsgebyr skjøte: kr 1 548

Tinglysingsgebyr pantedok.: kr 1 935

Grunnboksutskrift: kr 172

Totalt: kr 2 033 155

Overtakelse

Hytta står tom og en snarlig overtakelse forutsettes.