Gjøvik

GJØVIK - Flott utsikt fra 3. etg - 1 soverom - lettvin og praktisk leilighet - gangavstand til sentrum og NTNU!

Heimdals gate 7 , 2821 Gjøvik

VISNINGER

9. august søndag kl. 13:00-13:30

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Sara Hichour
Sara Hichour Eiendomsmeglerfullmektig
Silje F. Aandalen
Silje F. Aandalen Eiendomsmegler MNEF / Partner

NABOLAGSPROFIL

31%

eier sin egen bolig

100%

av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

83%

har bolig mellom 60-120 kvm

14%

er gift

14%

har høyskoleutdanning

Type Leilighet / Borettslag
Primærrom 60 m²
Bruksareal 68 m²
Bruttoareal 75 m²
Tomt 3 047 m² / Fellestomt
Soverom 1
Byggeår 1972
Gårdsnummer 67
Bruksnummer 770
Energimerking F
FINN.no 186488727
Sist endret 31.07.2020 13:26
Prisantydning 1 690 000
Totalpris 1 829 485
Ligningsverdi 515 146,-

Beregnet totalkostnad

1 690 000,- (Prisantydning) 124 178,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 1 814 178,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 7 325,- (Gebyr utlysning forkjøpsrett) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 15 307,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 829 485,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

Leiligheten vi har for salg ligger i 3. etasje, med utsikt mot Mjøsa! Standarden er i hovedsak som fra byggeår og det må påberegnes noe oppussing, men har du et ønske om å skape ditt eget er dette leiligheten for deg! Med god planløsning, kjøkken, romslig stue, bad og et soverom er dette en leilighet man kan trives i! Fra stua er det utgang til en koselig innglasset balkong med Mjøsutsikt, i tillegg har leiligheten en innvendig bod i forbindelse med gang og en bod i felles kjeller.
Heimdals gate 7 ligger høyt over byen ved Røverdalen og Fjellhallen. Leilighetene her er populære for sin sentrale beliggenhet, utsikt og praktiske løsninger. Det er kort vei til alle service- og tjenestetilbud i byen, og høyskolen og NTNU ligger innen gangavstand. Herfra er det også kort vei til tur- og friluftsområder.
Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold

Leilighet i 3 etasje på ca. 60 m².
Inneholder: Entré, kjøkken, spisestue/stue, bad, bod og et soverom.
Fra stua er det utgang til en koselig innglasset balkong på ca. 8 m².
I tillegg følger det med en bod på ca. 4m² i kjelleren.

Standard

Leiligheten er fra 1972 og fremstår med eldre standard og normal planløsning.
Kjøkken: 
Kjøkkenet er innredet med laminerte skrog og benkeplate, glatte fronter, benkebeslag, flislagt mellom over- og underskap og belysning over benkeplate. Det er kjøkkenvifte med avtrekk ut, dobbel kjøkkenkum og plass til frittstående komfyr og kjøleskap.
Bad:
Badet er innredet med servant, speilskap, dusj, gulvmontert wc og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk, ventil i himling og stråleovn. Overflater består av belegg på gulv og vegger og malt betong i himling.
Innvendige overflater består i hovedsak av:
Gulv: Belegg.
Vegger: Tapet.
Himling: Betong og malte plater.
El-anlegg med skru- og automatsikringer. Plassert i felles gang.
Det anbefales å gå nøye gjennom takstmannens tilstandsrapport, som er vedlagt i salgsoppgaven og er en del av denne.

Beliggenhet

Heimdals gate på gjøvik ligger høyt over byen ved Røverdalen og Fjellhallen. Dette er noen av
Gjøviks eneste høyblokker. Leilighetene her er populære for sin sentrale beliggenhet, utsikt
og praktiske løsninger. Det er kort vei Il alle service- og tjenestetilbud i byen, og høyskolen
og NTNU ligger innen gangavstand. Herfra er det også kort vei Il tur- og friluftsområder.
Hovdetoppen med skianlegg om vinteren og badeanlegget Fastland er begge også innen
gåavstand. Gjøvik byr på kjøpesenteret CC Mart'n og er endestasjon på Gjøvikbanen. Det er
ikke mer enn et par timer til Oslo, enten med toget eller med bil.

Tomt

Areal: 3 047 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomten er fellesareal.

Etasje 3 etasje

Garasje / Parkering

Asfaltert uteareal med parkeringsplasser.
Parkeringsplasser fordeles etter ansiennitet, styreleder opplyser at det pr. 31.07.2020 ikke står noen på venteliste.

Barnehage / skole i området

Skoler:
Gjøvik skole (1-7 kl.) 6 min, 250 elever, 14 klasser 0.5 km
Gjøvikregionen International Sch... 14 min
Steinerskolen i Gjøvik/Toten (1-... 19 min, 90 elever, 10 klasser 1.6 km
Vardal ungdomsskole (8-10 kl.) 4 min, 318 elever, 12 klasser 2.4 km
Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl... 7 min, 310 elever, 10 klasser 3 km
Gjøvik videregående skole 19 min, 1050 elever 1.5 km
Raufoss videregående skole 15 min, 450 elever 11.4 km
Barnehager:
Tongjordet barnehage (2-5 år) 6 min, 18 barn, 1 avdeling 0.5 km
Gjøvik barnehage (1-5 år) 8 min, 48 barn, 3 avdelinger 0.6 km
Soppen barnehage (0-5 år) 9 min, 27 barn, 2 avdelinger 0.8 km
Se vedlagte nabolagsprofil.

Felleskostnader

3 775 pr. mnd. Felleskostnader inkluderer renter og avdrag på lån, utvendig forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forretnignsførsel, styrehonorar, kabel-tv og bredbånd.

Borettslag

Borettslaget Briskebyen borettslag, org.nr. 948925753, Gnr. 67, Bnr. 770 i Gjøvik kommune.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Syreleder opplyser at det er utarbeidet en PPV plan som følges i budsjettene i blokk 5 og 7. Planlagte utbedringer er som følger: utskiftninger av inngangsdører og legge nytt dekke på TV-opptak.
Det er ikke planlagt økning av felleskostnader som følge av dette, men vanlig små økninger som gjøres pr. år.

Forkjøpsrett

Leiligheter i borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag, skal lyses ut på forkjøpsrett for borettslagenes og boligbyggelagets medlemmer.
Annonse vedr. forkjøpsrett legges ut på vår hjemmeside, www.gobb.no hver onsdag.
Frist for å melde bruk av forkjøpsrett er onsdag i etterfølgende uke kl. 12.00. Melding om bruk av forkjøpsrett leveres boligbyggelaget på eget skjema. Finansieringsbevis må vedlegges. Kjøper, selger og meglere tilskrives når forkjøpsretten er avklart.
Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet før kontraktskriving. Husk at dersom det er flere eiere til boligen, må begge (alle) eiere ha hvert sitt medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskapet er gyldig først når det er betalt.
Styret i borettslagets skal godkjenne nye andelseiere. Styret tilskrives umiddelbart etter at forkjøpsretten er avklart, og har da en frist på 20 dager på å eventuelt nekte godkjenning.
Ved bruk av forkjøpsrett påløper det et gebyr pt. stort kr 7325,- for kjøper.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Ansvar for felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader.  Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader.  Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader.  Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap:
Leverandør av sikring:
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS
Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet sikring kan si opp avtalen med 6 måneder oppsigelsestid.  Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.  Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med sikrings taker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring. 
Dette er dekkende for de borettslag som er sikret gjennom Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Hvis borettslag er sikret gjennom andre ordninger må megler få opplyst derfra hvilke opplysninger som skal gis.
Laget er IKKE et IN-lag.

Fellesgjeld / lånevilkår

Lånenummer: 61778169869, Nordea Bank Norge ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 21.07.2020: 1.68% pa.
Antall terminer til innfrielse: 112
Saldo per 21.07.2020: 11 259 134
Andel av saldo: 124 178
Første termin/første avdrag: 30.09.2018 ( siste termin 30.06.2048 )
Flytende rente
GOBB vet p.t. ikke om at laget har søkt om lån som ikke fremgår av låneoversikten.

Andel fellesgjeld

124 178

Rentekostnader fellesgjeld

185

Avdrag fellesgjeld

287

Forsikring

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 86184350

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd på 564 051,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 390 933,- i overskudd.

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter og husordensregler følger vedlagt.

Husdyrhold

Hundehold er kun tillatt etter søknad til borettslagets styre. For å kunne holde hund må borettslagets kriterier være oppfylt. Kamphunder er det totalforbud mot. For å få søknadsskjema og kriterier kontakt styret.

Boligtype, eierform og byggeår

Leilighet (Borettslag), byggeår: 1972

Antall soverom

1

Byggeår

1972

Byggemåte

Høyblokk oppført med yttervegg i betong, panel og fasadeplater. Flatt tak i trekonstruksjon. Etasjeskiller i betong. Pusset/slammet grunnmur. Taktekking med asfaltpapp. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Trevinduer med 3-lags isolerglass. Ytterdør i tre. Ytterdør/balkongdør i tre med 2-lags isolerglass. Lette/glatte innerdører. Glassfelt i en dør.  Innglassede balkonger. Pipe. Trapp.
Innglasset balkong:
Støpt dekke. Skyvbare glasselementer med rammer av pulverlakkert aluminium. Rekkverk i glass og metall.
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner:
Synlige avløpsrør i: Plast. Støpejern.
Synlige vannrør i: Galvanisert metall. Kobber.
Utstyr for sanitærinstallasjoner:
Varmtvannsbereder er plassert i kjøkkenbenk. Innvendig hovedstoppekran er plassert i kjøkkenbenk. Opplegg og kran for vaskemaskin på bad.
Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft suges ut av mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift. Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. Kjøkkenhette er fjernet.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:
Tilstandsgrad gitt i hovedsak som følge av alder på: Eldre vvs.
Kjøkken: Innredning av eldre dato. Kjøkkeninnredning bærer preg av slitasje.
Våtrom: Våtrommet har utlevd normal levetid, oppussing må påregnes.
Innvendige overflater: Generelt behov for oppussing.
Det anbefales å gå nøye gjennom takstmannens tilstandsrapport, som er vedlagt i salgsoppgaven og er en del av denne.

Boligens areal

Primærrom: 60 kvm, Bruksareal: 68 kvm, Bruttoareal: 75 kvm
3. etasje:
Bruksareal: 68 m².
Primærrom: 60 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, kjøkken, bad og et soverom.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene.

Oppvarming

Oppvarming består i hovedsak av strøm ved hjelp av panelovner og stråleovn på bad.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Inkludert i felleskostnader.

Løpende kostnader

Det må påregnes kostnader ifbm felleskostnader, innboforsikring, strøm osv. Kostnadene vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 515 146 pr. 31.12.18 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 854 524 pr. 31.12.18 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som omfattes av kommunens reguleringsplan: Fjellhallens uteområde
mm. vedtaksdato: 05.11.1992 med formål: Boligformål.
Eiendommen ligger i et område som også omfattes av Kommuneplanens arealdel (KP) med navn:  Langtidsplan 2013, vedtaksdato: 27.03.2014 med formål: Boligformål.
Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse.
Se plan- og bygningslovens § 1-5.
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Kommuneplanens arealdel har vært ute til offentlig ettersyn, og er forventet godkjent i 2020. Eldre
reguleringsplaner foreslås opphevet i etterkant av vedtak av ny kommuneplan.
Planforslaget er tilgjengelig her:
https://www.gjovik.kommune.no/planer-til-horing/kommuneplanens-arealdel.8506.aspx

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Gjøvik kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Dødsbo

Eiendommen selges som et dødsbo, og arvingene har begrenset med kunnskap om boligens tilstand, da de aldri har bebodd den.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til silje@partnerseiendomsmegling.no eller SMS: 99 30 85 46 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelse i budskjema.

Avtalt meglervederlag

Om meglers vederlag er det avtalt 1 % beregnet av salgssummen inkludert evt. fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6.250,-, tilrettelegging. kr. 9.900,-, markedsføringspakke kr. 20 900,- For visninger er det avtalt kr. 0,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.