Eikeliveien 3

Ved å klikke send, aksepterer du at eiendomsmegler kontakter deg med informasjon om endelig salgssum, og salg av egen bolig.

Takk for henvendelsen!
Behandling av personopplysninger Meglers markedsføring etter boligsalg: Som ledd i meglers markedsføring aksepterer selger/kjøper markedsføring av salgsprisen etter salg. Kundens navn fremkommer ikke i markedsføringen. Ønsker du som kjøper eller selger å reservere deg mot dette, må du ta kontakt med megler på det aktuelle oppdraget.
  • Eikeliveien 3

  • 4839 ARENDAL
Prisantydning
2 290 000,-
Totalpris
2 348 502,-
Beregnet totalkostnad
2 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
57 250,- (2,5% dokumentavgift)
525,- (Tinglysing av skjøte)
525,- (Tinglysing av pantobligasjon)
202,- (Pantattest til långivers bank)


58 502,- (Omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Type
Enebolig med utleie (selveier)
Primærrom
197m²
Bruksareal
205m²
Bruttoareal
237m²
Tomt
1 000m² (eiet tomt)
Byggeår
1957
Gårdsnummer
432
Bruksnummer
218

Eiendomsmegler MNEF

Phong Thanh Tran

+47 942 77 766

Innhold

Underetasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad/wc og disp. rom.

1. etg.: Vindfang, hall, stue og kjøkken. Loft: Gang, kott,wc og 2 soverom. Kryploft.

Påbygg: Gang, bad/wc, stue, kjøkken og 2 soverom.

Standard

Eiendommen holder gjennomgående grei standard, og fremstår som godt vedlikeholdt. Nyere kjøkkeninnredning i hoveddelen. Underetasjen ble oppusset i 2000. Se boligsalgsrapport i vedlegget for mer informasjon.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen er tilkoblet offentlig vann- og kloakknett.

Adkomst

Fra Arendal sentrum kjør opp Vestervei og følg skilt mot Hisøy. Ta første til høyre ved rundkjøringen ved Strømmen, og deretter første til høyre igjen opp Vestre Strømsbu. Sving til venstre inn Lille Strømsbuvei forbi lekeplassen og deretter til høyre. Sving opp til høyre rett etter den doble garasjen og du får eiendommen på høyre side.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til Vest for Arendal sentrum, i et etablert boligområde i Vestre Strømsbu. Her er det gangavstand til Arendal sentrum, men det er og gode bussforbindelser til sentrum. Eiendommen grenser til Strømmen oppvekstsenter med 1.-7. klasse, barnehage og SFO. Kort gange til Maxis Senter med diverse butikker og tjenester.

Boligen inneholder totalt 3 boenheter som alle har egen inngang. Disse er p.t. utleid til Arendal kommune. Stor dobbel garasje med bod og loft.

Tomtebeskrivelse

913 kvm. Eiertomt. Gruset innkjørsel, Noe plenareale med diverse beplantninger, kvm.

Parkering

Parkering i dobbel garasje og på egen tomt.

Energimerking

Energimerke F

Oppvarming

Varmekabler på hvert bad. Varmekabler på kjøkken i leiligheten i underetasjen. Kombiovn i stuen i hoveddelen. Ellers elektrisk oppvarming.

Diverse

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper likevel ikke ønsker å tinglyse skjøtet, må det tas forbehold om dette i bud.

Omkostninger

Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesummen.

Tinglysningsgebyr for skjøte kr 1.548,-

Tinglysnings- og attestgebyr pr. obligasjon kr 2 137,-

Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/andre omkostninger.