Strømsbuvn. 43

Ved å klikke send, aksepterer du at eiendomsmegler kontakter deg med informasjon om endelig salgssum, og salg av egen bolig.

Takk for henvendelsen!
Behandling av personopplysninger Meglers markedsføring etter boligsalg: Som ledd i meglers markedsføring aksepterer selger/kjøper markedsføring av salgsprisen etter salg. Kundens navn fremkommer ikke i markedsføringen. Ønsker du som kjøper eller selger å reservere deg mot dette, må du ta kontakt med megler på det aktuelle oppdraget.
  • Strømsbuvn. 43

  • 4836 ARENDAL
Prisantydning
1 750 000,-
Totalpris
1 795 002,-
Beregnet totalkostnad
1 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
43 750,- (2,5% dokumentavgift)
525,- (Tinglysing av skjøte)
525,- (Tinglysing av pantobligasjon)
202,- (Pantattest til långivers bank)


45 002,- (Omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Type
Enebolig med utleie (selveier)
Primærrom
113m²
Bruksareal
113m²
Bruttoareal
121m²
Tomt
232m² (festet tomt)
Byggeår
1997
Gårdsnummer
502
Bruksnummer
301

Eiendomsmegler MNEF

Phong Thanh Tran

+47 942 77 766

Innhold

Sentral enebolig på Strømsbuveien med utsikt til Arendal sentrum. Boligen ligger i et rolig boligområde med eldre, godt bevart trehusbebyggelse. Fra eiendommen er det kort gange til alle byens fasiliteter. Skole og barnehage befinner seg også i nærområdet.

Tomtearealet er på ca. 232 m2 og er bebygget med et uthus med bod og hobbyrom i tillegg til boligen. Boligen ble gjenoppbygget/ombygget i 1997. Den har to boenheter, der hovedleiligheten er bygget over to plan, og du har en praktisk leilighet i underetasjen. (Leieinntekt p.t. kr. 4.150,- + strøm)

Fra huset har du et hyggelig utsyn mot sentrum, og på husets bakside er det en avskjermet terrasse ved inngangspartiet.

Innhold 1. etg.: Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom. 2. Etasje: Loftsstue, 2 soverom. Sokkelleilighet: Entré, stue/kjøkken, bad/v.rom, soverom. Uthus m/2 rom.

Standard

Boligen holder enkel og grei standard iht. byggeåret. Noe arbeid må påregnes.

Adkomst

Bil: Fra Arendal sentrum, kjør Vesterveien opp til rundkjøringen, hold høyre inn i Strømsbuveien følg veien til nr. 43 (på høyre side, ca 300m).

Tomtebeskrivelse

232 m2 festetomt. Årlig festeavgift er kr. 2100,-. Avgiften reguleres etter indeksregulering.

Festekontrakt ble opprinnelig tinglyst 02.09.1876. Grunneier: Karen Herlofson

Oppvarming

Dovre peisovn i stue i 1. Etasje. Ellers noe panelovner.